1998〜2008年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
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ネクサスガーデンエアリーテラス
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩14分
2003年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
5,273万円
70.3万円/㎡
3,778
4,775
5,772
6,769
AI査定結果
推定相場価格
5,273万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,775万円〜5,772万円
63.7万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ネクサスガーデンエアリーテラス
5,990万円（79.9万円/㎡）/ 8階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 5,990万円 | 79.9万円 | 8階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 5,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 80.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 5,180万円 | 64.3万円 | 3階 | 80.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 4,580万円 | 64.5万円 | 6階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 5,280万円 | 65.6万円 | 8階 | 80.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は68.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ネクサスガーデンエアリーテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 5,990万円 | 79.9万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/01 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 4,090万円 | 62.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/09 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 5,398万円 | 61.2万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅5分 | 5,380万円 | 61.9万円 | 86.97㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 4,950万円 | 65.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/30 | エルステージ東戸塚パークテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 7,480万円 | 88.1万円 | 84.95㎡ | 4LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/20 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,190万円 | 60.2万円 | 69.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,299万円 | 61.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレアホームズ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,980万円 | 80.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/13 | エルステージ東戸塚フォレストテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,350万円 | 65.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,690万円 | 60.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/08 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | サンクタス東戸塚オーセントヒルズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅8分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.88㎡ | 3LDK+DEN(書斎)+SIC | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/12 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,290万円 | 73.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズステージ横濱グランガレリア 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/10/01 | ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,780万円 | 62.3万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヒルクレスト横濱戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 6,280万円 | 85.3万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/17 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅9分 | 5,499万円 | 64.8万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
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